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2015年11月04日

大相撲11月場所(九州場所)が始まります

大相撲11月場所(九州場所)が来週日曜日から始まります。
場所は15日間ありますので、このような時は、
マンスリーやウィークリーマンションの方が経済的ですし、
時間的な融通も利きます。ホテルで長期となるととても高額
ですので、いかがでしょうか。

福岡国際センターにほど近い場所に多くの物件があります。
天神や博多地区が最も便利で、バスでも行けますが、
徒歩圏内で行けるぐらい近い物件もあります。

行きたいときにふらっと行ける、リーズナブルで
自由なひとときはとても贅沢です。

1年の締めくくりの場所でもあるので、関取も気合が
入っていると思います。

是非、間近で観覧してみてください。
  


Posted by repro at 09:38Comments(0)福岡地域情報

2015年08月10日

ルームインのもうひとつの特徴

私共のマンスリー・ウィークリーマンション、
ルームインはこの電車マップの周辺、
つまり線路沿線、駅近くにマンスリーマンション物件が
あります。

やはり、移動手段として、電車・バスが主となるため、
移動・アクセス便利が第一です。

加えて、ハイクオリティを追求しています。
仕事疲れに癒される高級ホテルのような、
そんなイメージで創り上げています。

お食事やお買い物、その他の用事も、福岡都心部なので、
何処に行くにも非常に良好です。

このようにお客様に選んで頂けるよう品質重視で
物件管理を行ってまいります。

長期ご出張の際は是非お気軽にお問い合わせください!
マンスリーマンション駅沿線マップ
  


2015年08月10日

ルームインの特徴


私共のマンスリー・ウィークリーマンション、
ルームインはこの地図のように、福岡市中心部に
特化してします。

この想いは、忙しいビジネスマンのことを考え、
サービスをより充実させたいということから、
セブンイレブンの戦術から行った手法です。

なお、ご当地福岡では、ランチェスターの戦術
ということで一般的に広まっています。

例えば、お目当ての物件が満室だったとしても、
そのお近くの空き物件をご紹介することができます。

それぞれの物件は点ではありますが、それが、
密集することで、エリアを面でカバーする事が
できるのです。

これが当社の強みです。

是非一度マンスリーマンション.comで検索してみてください。
必ず利便性の高い物件が見つかると思います。
福岡市内マンスリーマンション物件地図

  


Posted by repro at 12:34Comments(0)

2015年08月10日

九州大学箱崎キャンパス近くのマンスリーマンション

ご存じ九州大学は、伊都キャンパス完成に伴い、
徐々に移転を開始しています。

ここでおすすめしたいのが、ルームイン九大病院前です。

住所は福岡市博多区千代4丁目32-13ですので、
徒歩圏内です。

通常、大学生は西区の伊都へ通学することが多いのですが、
大学院生活となると、今は箱崎キャンパスへ通学されている人も
多くいます。

いずれは全て伊都へ統合予定ですが、それまでの間、
何度も引っ越ししたり、微妙な位置に賃貸を借りてしまうと
通学にとても不便です。

そんなとき、ウィークリーやマンスリーマンションは
とても便利です。

長期、研究室にこもらなければいけない時は、
この手の短期レンタルがおすすめです。

通常賃貸では多くの敷金や礼金を伴います。

このブログのリンクを辿ってご確認ください。

検索でも大丈夫ですので、
お気軽にお問い合わせください!
  


Posted by repro at 12:13Comments(0)

2015年08月10日

九州大学伊都キャンパス近隣のマンスリーマンション物件

夏を制するものは受験を制するとも言われるように、
この時期の時間の使い方はとても大事です。

福岡の九州大学を受験する方においても、ちょうど勝負の
時期だと思います。

なお、いざ試験に臨むうえでは、その時のコンディションや
モチベーションの維持がとても大事です。

かと言ってあまりにも緊張しすぎると力を出し切れないことも
あるようですし、同時にリラックスできる環境が必要です。

これまで当社には受験生からも多くのお引き合いを頂きました。

九州大学が東区箱崎キャンパスから伊都キャンパスへの移設を
進めて数年経ちますが、その場所において、交通機関の整備は
福岡の中心部と比較するとこれからのような気がします。

つまり、受験地まで少々時間を必要とするのです。

地下鉄空港線から姪浜まで、その後JRで九大学研都市前という駅で
降りるのですが、そこからのアクセスは徒歩では少々きつく、
バスを利用することが多いと思います。

ここでおすすめしたいのが、ルームイン藤崎Ⅰです。

住所は福岡市早良区高取2-2-11であることから、電車とバスを
利用すればとても便利です。

このブログのリンクを辿ってご確認ください。

検索でも大丈夫です。

お気軽にお問い合わせください!  


2014年12月12日

福岡の魚市場

福岡の魚市場は、福岡市中央区の長浜地区にあります。
こちらは、長浜ラーメンでも有名で、細麺が全国に知れ渡っています。
替え玉も有名ですね。

そして、この地域にほど近い場所にも、当社管理物件があります。

北天神とも呼ばれている地域に入ると思いますが、
お店や観光などでも意外に楽しめる地域です。

そこからのアクセスで、様々な地域へいく事も大変便利です。

一度地元の雰囲気を味わってみてください!


  
タグ :福岡魚市場


Posted by repro at 18:46Comments(0)福岡地域情報

2014年11月28日

マンスリーマンションを太宰府でお探しならば…

マンスリーマンションを太宰府でお探しならば、当社はあいにく管理物件が
ありませんが、なかなか場所的に中心都市から外れてしまう為、
物件も然程多くないとは思います。

ただ、交通の便は西鉄電車がある為、福岡天神駅から太宰府駅まで
乗っていけば、とても便利です。

そのような交通事情にも鑑みて、太宰府近辺でのお仕事や
今から受験シーズンかと思いますが、そのような場合は、
やはり天神からですと、他の用においても、利便性が良い事から、
とても便利な立地だと思います。

どこに行くにも困る事は殆ど無いでしょう。

そこで、代替案として、天神地区のマンスリー物件情報をお届けしたいと思います。

プライベートも含めた生活にも考慮して、物件の選定をしましょう。

そうすることでトータル的な生活プランを構築することができます。
  


2014年11月07日

住み心地について③

マンスリーマンションの住み心地について考えていきます。
マンションを希望するうえでの優先順位は異なると思いますが、
総じて想定できることとしては、外的要因と内的要因です。

外的なものとして、周辺の利便性です。例えば、電車の路線沿いで駅がある、
コンビニがある、ドラッグストアがある等の買い物や移動が関係しています。

内的なものとして、間取りや、設備、備品があると思います。

これら全てを満たすことはかなり難しいものだと思いますので、
住み心地の優先順位を分別して、1つだけをクローズアップしましょう。

なぜならば、限定された期間の住まいなのですから・・・。
  


2014年11月05日

日が入らない

特に都心部のマンションにおいては、その密集地域の状況によって、
殆ど日が入らないこともあると思います。

その為、特に賃貸においては、一度日中のうちにお部屋内をきちんと確認して、
どの程度の日当りかも確認すると良いと思います。

日を遮る建物が周りに無いのか?や窓の向きによっては日が当たる時間帯が
かなり短い場合もありますので、向きにも注意した方が良いでしょう。

また、この日当りについては、寝るだけの為に家に帰るような方においては、
あまり気にならないのかもしれませんし、特に短期間で仕事で利用するようなときは、
マンスリーマンション物件においても、あまり気にならなくなるのかもしれません。

このあたりは利用する方の考え方次第でもありますが・・・。  


Posted by repro at 17:42Comments(0)賃貸マンション

2014年11月05日

マンションにおける野良猫の餌付け

マンションにおける野良猫の餌付けについて考えていきます。
これについては賛否両論あるのかもしれません。

ただ、餌付けをすることで、猫がいつもよってくるといういうことは、
近隣住民に対しての迷惑行為ともなりますので、
そういう意味でも、可愛いからといって餌付けすることは差し控えるべき
でしょう。

当然生き物ですから、例えば、糞や尿、またはゴミを荒らすことも
考えられます。だからこそ、トータルとして考えたときには、
やはり隣近所の方々のこともきちんと考えてあげて、
ここは何もしないということがベストではないかと思います。

最後に、色々と考えがあると思いますので一概には言えないのですが・・・。
  


Posted by repro at 17:31Comments(0)賃貸マンション

2014年11月05日

天井高について

天井高については、高低の低いマンションにおいては、
少し注意した方が良いのかもしれません。

低すぎることは、建築法に違反している可能性が
あるかもしれませんので、同じ階で高低に差がありすぎる場合は、
このあたりを気にされた方が良いのかもしれません。

天井が低すぎやしませんか?これが留意点です。

特に、材料コストや周辺事由によってこのことが
起きているようですが、きちんと建築の専門家に
聞いてみるとよいかもしれません。

  
タグ :天井高


Posted by repro at 17:21Comments(0)賃貸マンション

2014年11月05日

鉄骨造について

鉄骨造については、RCやSRCとは異なり、
音の面で・・・少し差が出るのかもしれません。

鉄筋コンクリート造であると、重厚感があり、
音が漏れることも比較的少ないと思いますが、
鉄骨の場合ですと、神経質な方は気になると思います。

これも・・・その他、壁の厚みやボード等の内容にもよりますので、
マンションの造りだけでは一概には言えないところもありますが、
頑丈であることもひとつの条件となります。

当社のルームインでは、この重厚感や頑丈等に拘った
セキュリティ面でも安全な建物です。

一度覗いてみてください。
お客様のタイミングがあえば、内覧・見学も受け付けています。  
タグ :鉄骨造


2014年11月05日

マンションを売りたいという場合

マンションを売りたいという場合に、どのような留意点があるでしょうか。
物件によって内情も異なる為、一概には言えない部分もありますが、
内装部分については、予めリフォームしておいた方が、返って高く
売れる場合となるのかもしれません。業者の手数料等々・・・、
その業者の下請け等に仕事を出してしまうと、そのあたりでの
余計な手数料がよけいに掛かる事もあるからです。

最も良いのは、建築関係の知り合いがいることであるとか、
工事別の業者それぞれにお願いするというパターンです。

例えば、場所によって、工事業者を全て変えるということは、
効率的にも良いと思います。

如何でしょうか。  
タグ :売りたい


Posted by repro at 16:40Comments(0)賃貸マンション

2014年10月29日

共用部分もチェック

見学・内覧において、部屋の中だけをきちんと診ようとする方が
多いようですが、以外に、実際に使用する部屋内部だけではなく、
そのマンション自体も見るとその管理の良さや行き届いているか否かを
判断できます。
意外と・・・不在の部屋のポストにチラシが溜まっていたり、
見えない部分でごみが散乱していたりと、見えない部分にも管理を
きちんとおこなっているマンションがおススメです。

このように共用部分にも目配り・気配りの届いた物件ならば、
とても快適で安心・安全な暮らしができると思います。

見えない部分もチェックする。このことはとても重要なことです。
  
タグ :共用部分


Posted by repro at 09:20Comments(0)賃貸マンション

2014年10月29日

マンション探しのポイント

これは賃貸も含めた内容となりますが、マンションを探していくうえで、
やはりポイントというものが存在します。ただし、このポイントにおいては、
人それぞれの主観も含めたものとなるため、一概に言えない部分があります。

ただ、主要な部分は押さえておきたいところでしょう。
これは、間取り、築年数、RC等の構造、部屋の配置、立地場所、
周辺事情、使用感等々・・・。全てを満たすことは極めて厳しいとは思いますが、
これらの中で優先順位を持って決定していただければと思います。

尚且つ、ここで、マンスリーやウィークリーといった類の期間も考慮のひとつとして入ってくるの
ならば、賃貸とは異なり期間が極めて短いこともあり、そういった期間ならば我慢できる部分も
あるかと思います。

このようにマンション探しはトータル的に考えていきましょう。  


2014年10月29日

内覧や見学のすすめ

マンションやアパートを選定する際には、例え、マンスリーまたは
ウィークリーマンションであっても実際に目で確認した方が無難です。
勿論、そういった時間が確保できるのならばですが・・・。

というのも、実際の目で確認してはじめて判ることもあるからです。
気にする事象、拘る部分は人によって異なります。
だからこそ、本来一般的には気にすることではないようなことも、
本人にとっては大きな問題だったりすることがあるかもしれません。

例えば、音や臭いの問題や近隣の事情等々・・・。
時間帯によってもそのことが大きく感じたり、変わる事があります。

また、これらの周辺事情や部屋の仕様を含めた環境については、
あまり気にしすぎても、切が無いところもありますし、大枠で
ここだけは譲れないという部分をクローズアップして見学や
内覧を行ってみてください。

特に、賃貸の場合はなるべく一度は見ておいた方が良いでしょう。  
タグ :内覧見学


2014年10月24日

ウィークリーマンションのデメリットとPR

短期間の賃貸マンションのお部屋を福岡地区で探している方に朗報!

1週間や2週間の出張や単身赴任の滞在先に重宝できるウィークリーマンション。
もしもホテルよりも格安に滞在できるのなら、利用しない手はありません。

ウィークリーマンションは、好きな料理を作ったり好きな時間にお風呂に入ったり、ライフスタイルを崩さずに自分の部屋として利用できることが最大の魅力です。
しかも、駅に比較的近いところに立地しているマンションも多いので、アクセスの面も良好です。
本当に衣類さえあればそこを拠点として生活が出来てしまうのが最大のメリットですね。

ただし、そんなウィークリーマンションにもデメリットがないわけではありません。
例えば
・部屋に家具や日用生活品が完備されているので少々割高である
・長期間借りないと賃料は安くならない
・賃料が前払いとなる場合が多く、初期費用が高くなる事がある
・入居審査が甘いのでモラルが低い入居者もいる
・物件の場所が限定されている

ホテルに宿泊するよりも少し費用が掛かってもいいから、キッチンやテレビ、洗濯機などが完備された住居に住みたいという方に向いています。

このようにあえて、デメリットもしっかりお伝えしてアピールします。

ぜひともこの機会にお部屋探しをしてみてはいかがでしょうか?  


2014年10月24日

マンション購入における資金と頭金

分譲マンションを購入するに当たって、分譲物件の購入の代金に充当する頭金とは物件価格から差し引いた額が借入額という関係になります。頭金が多ければ多いほど住宅ローンで借りる金額が少なくてすみ、その後のローン返済負担を少なくすることができます。一般的に「住宅ローンを借りるときに安心できる頭金は物件価格の2割程度」と言われています。しかし、住宅ローンを提供している金融機関のなかには「頭金0円」つまり、物件価格の100%まで借り入れをすることができるものが最近は増えてきています。金融機関によっては、頭金の割合を増やすと住宅ローンの金利を優遇するといったところも出てきています。しかし、頭金を増やすための貯蓄に年月がかかる場合には、その間に住宅の価格が上がるかもしれません。また、住宅ローンの金利が上昇する可能性もあります。そうなると、苦労して頭金を増やしても、思ったように総支払額が削減できなくなってしまったりもすることもあります。頭金の額は、住宅価格の動向やローンの金利情勢などを総合的に考えて判断する必要があります。貯蓄が十分にあるのに、生活の予備資金として手元にたくさんのお金を残しておきたいという理由で頭金を少なくすると、逆に負担が増えてしまいかねません。先々の資金繰りを考えた時に生活予備資金は生活費の約3か月分程度を目安と考え、できるだけ頭金に使うほうが得策だといえます。  


Posted by repro at 09:08Comments(0)福岡地域情報

2014年10月24日

犬を飼うということについて

マンションで犬を飼う際の問題点と快適性をお伝えします。
近隣トラブルで多いのはペットの騒音と嫌な臭いです。飼育ルールの不整備やマナー違反、ペット飼育禁止マンションかどうかの確認当然の心得ですが、犬種による特性も良く考慮して、近隣環境に配慮しましょう。
近年の少子化、高齢化によるペットブームですがペットと共に生活することによる豊かさや幸福、一緒に散歩することで健康維持や社会との繋がり、地域住民との交流などプラスの要素が多く感じられるところです。
周りの人々への気配り、子育てにも通じるペットへの躾と通じての愛情など、きっとあなたのマンションライフに豊かな彩りを加えてくれることでしょう。  


Posted by repro at 09:06Comments(0)賃貸マンション

2014年10月24日

音が気になる方へ

賃貸・分譲にかかわらずマンションに住んでいると隣家の物音が気になりうるさいと感じることがあることがあると思います。

例えば、廊下を歩く音、扉を開閉する音、椅子を引く音、子供のバタバタする音、ペット可の物件であれば鳴き声など、
人によって物音の感じ方には違いはありますが、気になりだすとうるさいと感じてしまいます。

そういった日常の生活音が少しでも気にされる方であれば、鉄筋コンクリート構造(RC構造)のマンションがおススメです。
また、賃料等が少し上がっても大丈夫な方であれば、築浅分譲賃貸マンションをおススメします。


ただし、建物の構造である程度の騒音対策は出来ますが、実はマンションの騒音による隣人トラブルというのは、近隣への配慮不足や生活時間の違い、住民同士のコミュニケーション不足などが原因となっていることが多いようです。
  


Posted by repro at 09:04Comments(0)賃貸マンション